在生活中，我們經常聽說新房、二手房、商品房等，很少有人知道經濟適用房。經濟適用房是國家為幫助低收入家庭解決住房問題而推出的房屋，具有保障性、經濟性和實用性。很多朋友不知道經濟適用房可以抵押嗎？買經濟適用房要注意什么？

經濟適用房能抵押貸款嗎？

根據規定，購買經濟適用房也可以申請抵押貸款，但一般五年內經濟適用房，銀行不會接受抵押貸款，因為經濟適用房是擔保住房，五年內經濟適用房是有限產權住房，所以五年內不能上市交易，也不能抵押。但具體情況還是需要了解當地銀行是否有這項業務，其次要看自己是否符合貸款條件此外，與普通住房申請抵押貸款相比，經濟適用房難度較大，貸款金額和貸款期限也不同。符合天河天河公積金貸款條件的，也可以申請天河天河公積金貸款。當然，不同地區的規定也不同。

購買經濟適用房的注意事項

1.住了5年的經濟適用房，業主可以按市場價出售，但出售后，業主需要按房屋成交額的10%補足綜合地價；

2.未居住5年的經濟適用房，政策規定不得按市場價出售。房主要出售經濟適用房的，房屋單價不得高于購買時的單價，只能出售給符合購買經濟適用房條件的家庭或政府有關部門。

以上是金投貸款小編介紹的經濟適用房能抵押嗎？更多貸款知識，請關注金投貸款網。

小貼士:隨時查看貸款最新動態，請關注國祥金服官網。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。