深圳市墊資贖樓實際上是指房產賣家把它已抵押向銀行或者以按揭貸款形式選購且并未結清房產開展出售給買家的時候，由融資擔保公司向賣家開展發放一個借款，適用于還款原按揭貸款/抵押得借款，贖出房屋產權證便于過戶。那深圳市墊資贖樓協議有什么步驟呢?一起來看看吧!

深圳市墊資贖樓協議有什么步驟?

1、一般得貸款人要此前填好住房抵押申請報告，同時提交以下證明文件:

貸款人所屬單位開具的貸款人固定不動經濟收入證明;

貸款擔保人的營業執照法人身份證明等銀行資信證明文檔;

貸款人具有法律效應一種身份證件;

符合規定的相關住房使用權有效證件或者自己有權利操縱住房的一個證實;

抵押房產定價報告、鑒定證書和保險單據;

籌建住房合同、協議或其它證明材料;

貸款機構需要提供的一些其他資料或者材料證明。

2、公司對貸款人的借款申請、買房合同、協議還相關材料進行核查。

3、貸款人將抵押房產所有權證及保單或商業票據交金融機構在押。

4、借貸雙方貸款擔保人簽署住房抵押借款合同然后進行公正。

5、借款合同簽署并且經過公正后，金融機構會讓借款人的儲蓄和信貸根據轉賬形式劃歸到買房合同或協議指定房屋出售企業或建房子企業。

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