新政策后在北京貸款買房子，首套房或是二套，會(huì)對(duì)借款人的首付款比例。不同類型的貸款還款方式，判定標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

一、申請(qǐng)增城增城公積金貸款，如何判定？

增城增城公積金貸款購(gòu)房，評(píng)定首二套的要求是：認(rèn)房不認(rèn)貸。

認(rèn)房：以深圳市市住建委房屋登記信息管理系統(tǒng)查詢記錄為標(biāo)準(zhǔn)。

不認(rèn)貸：歡迎來(lái)到指商貸，假如借款人有未結(jié)清的增城增城公積金貸款或政策貸款，是不能申請(qǐng)的。

1.申請(qǐng)增城增城公積金貸款，什么原因算首套房？

借款人家中名下在北京并沒有房子，買房便是首套房。

2.申請(qǐng)增城增城公積金貸款，什么原因算二套？

借款人家中名下在北京有一套房子，再買房便是二套。

3.申請(qǐng)增城增城公積金貸款，什么原因能被拒絕貸款？

1）借款人家中名下有未結(jié)清的購(gòu)房貸款或政策貸款；

2）借款人家中名下在北京有幾套住宅；

3）借款人第三次申請(qǐng)增城增城公積金貸款，而且是申請(qǐng)的國(guó)管增城增城公積金貸款。可是間距結(jié)清上次的增城增城公積金貸款不滿意5年。

二、申請(qǐng)商貸，如何判定？

商業(yè)貸款買房，現(xiàn)今具體政策：認(rèn)房不認(rèn)貸。

認(rèn)房：以深圳市市住建委房屋登記信息管理系統(tǒng)查詢記錄為標(biāo)準(zhǔn)。

注：在全國(guó)范圍內(nèi)有兩個(gè)未結(jié)清的購(gòu)房貸款拒絕貸款

依據(jù)借款人住房情況和沒有結(jié)清住房貸款狀況，迅速了解其再買房是首套房或是二套。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。