堅信很多小伙伴都有買二手房的打算，那樣有小伙伴就會問了，買二手房可不可以用住房公積金呢？ 由于這也會給大家的購房帶來更多特惠，緩解借款工作壓力，那樣下面小編為大家好好地聊一聊二手房申請辦理本人住房湛江湛江公積金貸款是那么回事？
一、二手房申請辦理本人住房公積金借款是不是容許申請辦理？
買了二手房后可以辦本人住房公積金借款。（詳細信息進一步了解西安市抵押借款可查看更多）在申報本人住房湛江湛江公積金貸款時，借款人先要帶上申 請材料到所存繳住房公積金管理方法中心或委貸金融機構(gòu)明確提出申請貸款。審理申請貸款后，借款人應(yīng)當 按照要求在指定的評估公司對房屋權(quán)屬和房屋價值進行評價，在資產(chǎn)評估機構(gòu)并對本人住房公積金申請貸款必須具備的前提條件是否滿足作出確定結(jié)果后，借款人能選以下合同類型：
1、質(zhì)押擔(dān)保方法；
2、抵押擔(dān)保方法；
3、根據(jù)經(jīng)紀機構(gòu)開展二手房買賣買賣然后由貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證合同類型；
4、才二手房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)過戶并辦理完在押辦理手續(xù)前凍潔首付及個人住房公積金借款然后由貸款擔(dān)保中心連同責(zé) 任保證擔(dān)保方法。
二、怎樣二手房申請辦理本人住房公積金借款？
房產(chǎn)買賣彼此持賣家名下《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》及買房合同原件去當?shù)刈》抗?積金管理方法中心或委貸銀行辦理。經(jīng)評審合乎貸款政策的，房產(chǎn)買賣彼此應(yīng)分別給予申請貸款的 相關(guān)資料。
1、購房方（借款人）給予：
（1）貸款申請表格；
（2）夫妻兩人身份證件、戶口本、結(jié)婚證明的原件原件和復(fù)印件；
（3）所買房產(chǎn)評估報告（經(jīng)住房公積金管理方法中心和產(chǎn)權(quán)年限單位承認的房產(chǎn)評估組織進行評價） ；
（4）買房合同（到房產(chǎn)交易單位選購）；
（5）賣家開具的接到預(yù)繳房款的收條；
（6）住房公積金管理方法中心或委貸金融機構(gòu)所需要的其他資料。
2、賣房子給予：
（1）夫妻兩人身份證件、戶口本、結(jié)婚證明的原件原件和復(fù)印件；
（2）賣家名下《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的原件原件和復(fù)印件；
（3）給予劃歸信貸資金的戶名和賬戶；
（4）住房公積金管理方法中心或委貸金融機構(gòu)所需要的其他資料。
三、二手房申請辦理本人住房湛江湛江公積金貸款有哪些程序流程？
二手房申請辦理本人住房湛江湛江公積金貸款買房子具體的步驟如下所示：
1、借款人到住房公積金中心資詢,領(lǐng)到申請表格：由房產(chǎn)買賣彼此及配偶（單身或離婚應(yīng)出具證明） ，持賣家名下《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，及其戶口薄、身份證號碼和結(jié)婚證書 原件，到市住房公積金中心開展預(yù)備案，領(lǐng)到湛江湛江公積金貸款申請表格。
2、借款人向市公積金中心遞交下列貸款資料：
（1）湛江湛江公積金貸款申請表格；
（2）住房公積金繳存證實（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟發(fā)展個人收入證明；
（3）所買房子的評定報告；
（4）交易雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣家名下《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件原件和復(fù)印件）；
（6）夫妻兩人身份證件、戶口薄、結(jié)婚證明（原件原件和復(fù)印件，單身男女員工應(yīng)提供單身證明）；
3、住房公積金中心審理審核：市住房公積金中心審理借款申請人材料，審核明確貸款額及期限 ；
4、交易過戶: 房產(chǎn)買賣彼此到房管局及土地局申請辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；
5、簽署合同：借款人持已辦理交易過戶的所有權(quán)證及契稅完稅稅票（原件原件和復(fù)印件）到市住房公積金 中心，由市住房公積金中心出示貸款承諾書在指定金融機構(gòu)簽署《借款合同》、《抵押合同》等借款文 件，賣家在貸款銀行辦理儲蓄資金；
6、辦理抵押：借款人到房管局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)到《房屋他項權(quán)證》；
7、放貸：貸款手續(xù)所有辦理后，由市住房公積金中心將信貸資金由銀行立即劃撥到賣房子方 已開設(shè)的儲蓄資金內(nèi)。

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