有網友在簽約買二手房，首付全部付清。當時簽約約定貸款70%，現在貸款審批手續越來越嚴格，貸款無法批準。那么，住房貸款能解除合同嗎？小編來介紹一下。

對于南山房屋貸款是否可以終止合同，專家回答：協議是否可以終止取決于合同的約定，具體是雙方的支付方式和期限、終止條件、違約責任等條款。

一般來說，只有當雙方對未經批準的貸款終止有特別協議時，您才能終止合同。否則，您應以現金的形式支付不足的購買款項。政策變更不是終止合同的法律理由。您應繼續履行房屋銷售合同，否則您將承擔相應的違約責任。

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