在深圳銀行貸款的各種產品中，房地產抵押借款額度算是非常高的，并且審核下去也非常容易。可是在申請房地產抵押借款的過程當中，需要由資產評估公司對房產使用價值進行一個評定，同時還要向資產評估公司付款鑒定費用。那么這樣的鑒定費用究竟由誰出呢？

所說“房屋評估”就是指金融機構在申報借款時，由第三方評估企業對顧客所抵押的房屋價值進行評價，以控制信貸風險。

一般鑒定費用的扣除依據是：成交價在200萬以下的房子，扣除500塊的花費，那如果房子處在偏僻近郊區，擔保費在700塊左右；假如成交價在200萬至500萬之間的，扣除800塊的擔保費；假如抵押是指商業房，擔保費則按照房屋評估意義的千分之一扣除。

實際擔保費該由誰來擔負問題，一般來說均是由房產所有人擔負。那如果房地產抵押擔保費是委托，那么就通過銀行擔負。其實鑒定的花費并不是很多，因此大家可以根據實際情況商議由誰來擔負這筆費用。

如果你想要任何疑問或者想要申請辦理廣州房產抵押借款或是貸款房抵押借款，可咨詢國祥金服的客服或是13926540341，我們將要為您服務。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。