住房貸款還款方式哪個好？？據小編了解住房貸款還款方式哪個好？，我們知道抵押貸款還款方式包括：固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款等。

案例:網友買了一套總價150萬元的小兩居室，評估后銀行貸款120萬元，貸款期限20年，網友自掏腰包首付70萬元，貸款80萬元。降息后，網友不確定采用以下哪種房貸還款方式更經濟省錢。

住房貸款還款方式如下：

第一種:固定利率還款(按等額本息計算)。固定利率標準因銀行而異，本案浮動1.1倍。

專家評論：固定利率抵押貸款的最大優勢是利率不會隨價格或其他因素而變化。然而，由于固定利率是借款人提前鎖定的加息風險，它通常比基準利率高出一定的百分點。

第二等額本金還款。本案中的還款金額僅以第一個月為基礎，然后每月還款金額逐月減少。

專家點評：采用等額本金還款方式，借款人開始還款時月負擔較大。但隨著還款時間的推移，還款負擔將逐漸減輕，最終總利息支出較低。

第三種:等額本息還款。等額本息還款的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。