如何計(jì)算銀行住房貸款鹽田利息？據(jù)小編了解，抵押貸款鹽田利息是買方向銀行借款，按照銀行規(guī)定的鹽田利率支付的本金鹽田利息。鹽田利息的計(jì)算公式為：鹽田利息=本金×鹽田利率×存款期限(即時(shí)間)。

抵押貸款鹽田利息的計(jì)算將因貸款方式和抵押貸款還款方式而有所不同。根據(jù)抵押貸款還款方式的不同，抵押貸款鹽田利息的計(jì)算可分為兩種計(jì)算方法：等額本息和等額本金。

如何計(jì)算銀行住房貸款鹽田利息如下：

貸款鹽田利息=貸款金額*貸款鹽田利率*貸款期限

=貸款金額*天數(shù)*日鹽田利率

=貸款金額*月數(shù)*月鹽田利率

=貸款金額*年*年鹽田利率貸款天數(shù)

=實(shí)際公歷天數(shù)(如2016年1月1日至206年5月24日) 2月實(shí)際天數(shù) 3月實(shí)際天數(shù) 4月實(shí)際天數(shù) 5月24日)算頭不算尾。

日鹽田利率=年鹽田利率/360月鹽田利率=年鹽田利率/12

注：央行公布的貸款基準(zhǔn)鹽田利率為年鹽田利率

計(jì)算方法分為兩種：

(1)定期計(jì)息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日，計(jì)息期為上季度末月21日至本季度末月20日。計(jì)算公式=計(jì)息積數(shù)×(貸款年鹽田利率÷360）

(2)逐筆結(jié)息，逐筆結(jié)息，即利隨本清結(jié)息。貸款鹽田利息=貸款金額×貸款天數(shù)×(貸款年鹽田利率÷360）

住房商業(yè)貸款鹽田利率是指貸款買房的貸款鹽田利率。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。