近日，蘭州市房地產局、物價局、房地產登記局聯合發布了《關于加強房地產市場監管的通知》，提出取消部分地區的房地產限購措施。

易居研究所智庫中心研究主任嚴躍進認為，這一輪調整的重點是放松一些非核心地區的購買限制，放松購買限制的識別，但對房地產投機仍然零容忍，因此相應地推出了銷售限制政策。1月8日，蘭州住房安全和房地產管理局還解釋說，政策調整不是放松監管，而是實施分類監管，根據區域采取措施，提高監管的準確性。

同策研究院首席分析師張宏偉也表示，房地產市場尚未進入實質性調整期，調控政策不可能放松。

工作會議指出，要加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。完善促進房地產市場穩定健康發展的長期機制，保持房地產市場監管政策的連續性和穩定性，區分中央和地方政府權力，實施差異化監管。住房和城鄉建設部長王蒙輝還在全國住房和城鄉建設工作會議上提到，2023年將對各種需求實施差異化監管政策，滿足首套需求，支持改善需求，遏制投機。

可以看出，蘭州和南京房地產政策的微調是2023年房地產監管總體方向的具體實施。全國房地產商會聯盟主席顧云昌認為，一些城市沒有越過房地產投機的紅線，但也符合住房和城鄉建設部關注房地產市場分類監管的要求，進一步加強地方政府的主要責任。

國家信息中心經濟預測部主任、首席經濟學家朱寶良在公開談到房地產問題時表示， 最近，一些地區放松了監管，但從全國來看，只要房價上漲的預期沒有改變，監管就會繼續。

問:地方調控措施會加碼嗎？