近日，蘭州市房地產局、物價局、房地產登記局聯(lián)合發(fā)布了《關于加強房地產市場監(jiān)管的通知》，提出取消部分地區(qū)的房地產限購措施。

易居研究所智庫中心研究主任嚴躍進認為，這一輪調整的重點是放松一些非核心地區(qū)的購買限制，放松購買限制的識別，但對房地產投機仍然零容忍，因此相應地推出了銷售限制政策。1月8日，蘭州住房安全和房地產管理局還解釋說，政策調整不是放松監(jiān)管，而是實施分類監(jiān)管，根據(jù)區(qū)域采取措施，提高監(jiān)管的準確性。

同策研究院首席分析師張宏偉也表示，房地產市場尚未進入實質性調整期，調控政策不可能放松。

工作會議指出，要加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。完善促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展的長期機制，保持房地產市場監(jiān)管政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，區(qū)分中央和地方政府權力，實施差異化監(jiān)管。住房和城鄉(xiāng)建設部長王蒙輝還在全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上提到，2023年將對各種需求實施差異化監(jiān)管政策，滿足首套需求，支持改善需求，遏制投機。

可以看出，蘭州和南京房地產政策的微調是2023年房地產監(jiān)管總體方向的具體實施。全國房地產商會聯(lián)盟主席顧云昌認為，一些城市沒有越過房地產投機的紅線，但也符合住房和城鄉(xiāng)建設部關注房地產市場分類監(jiān)管的要求，進一步加強地方政府的主要責任。

國家信息中心經濟預測部主任、首席經濟學家朱寶良在公開談到房地產問題時表示， 最近，一些地區(qū)放松了監(jiān)管，但從全國來看，只要房價上漲的預期沒有改變，監(jiān)管就會繼續(xù)。

問:地方調控措施會加碼嗎？